Commentaires sur : Calcul de la plus-value de cession de parts SCI https://www.legalvision.fr/guides-juridiques/sci/calcul-de-la-plus-value-de-cession-de-parts-sci/ L'information juridique à destination des entreprises et TPE Mon, 16 Oct 2023 15:00:28 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.3 Par : Lisa Brugger https://www.legalvision.fr/guides-juridiques/sci/calcul-de-la-plus-value-de-cession-de-parts-sci/#comment-5390 Thu, 05 Mar 2020 14:55:07 +0000 https://blog.legalvision.fr/?p=6449#comment-5390 En réponse à BENJAMIN GUERARD.

Bonjour Benjamin,
Oui, votre calcul est juste.
Bien à vous,

]]> Par : BENJAMIN GUERARD https://www.legalvision.fr/guides-juridiques/sci/calcul-de-la-plus-value-de-cession-de-parts-sci/#comment-5389 Thu, 05 Mar 2020 11:16:10 +0000 https://blog.legalvision.fr/?p=6449#comment-5389 Bonjour
Nous souhaiton avec mon frere, acheter des parts de pleine propriété à la SCI de nos parents, la SCI à évolué au fure et à mesure des années avce l’achat de différents bien.
Commant calculer l’assiette de lla plus value qu’il vont payer ? Prix de la part vendue déduit du prix de la part à la création ?

]]> Par : Zineb MORABITE https://www.legalvision.fr/guides-juridiques/sci/calcul-de-la-plus-value-de-cession-de-parts-sci/#comment-5388 Fri, 11 Oct 2019 15:57:24 +0000 https://blog.legalvision.fr/?p=6449#comment-5388 En réponse à LAETITIA BATAILLON.

Bonjour,

La date à prendre en compte est la date de la cession de parts de SCI.

Bon à savoir

Réalisez la cession de vos parts de SCI avec Legalvision. Un juriste se charge de toutes les démarches.
https://www.legalvision.fr/financement-dentreprise/cession-de-parts-sociales/

Bien à vous,

]]> Par : LAETITIA BATAILLON https://www.legalvision.fr/guides-juridiques/sci/calcul-de-la-plus-value-de-cession-de-parts-sci/#comment-5387 Thu, 10 Oct 2019 12:44:42 +0000 https://blog.legalvision.fr/?p=6449#comment-5387 Bonjour,
Quelle date prendre en compte pour le calcul de PV sur une SCI à l’IR?
Est-ce la date de signature des statuts ou la date d’immatriculation de la SCI?
Merci pour votre retour.
Belle journée.
Laetitia BATAILLON

]]> Par : Zineb MORABITE https://www.legalvision.fr/guides-juridiques/sci/calcul-de-la-plus-value-de-cession-de-parts-sci/#comment-5386 Mon, 09 Sep 2019 13:36:03 +0000 https://blog.legalvision.fr/?p=6449#comment-5386 En réponse à Perret Elisabeth.

Bonjour,

Afin de réévaluer l’actif de votre SCI, il faut se rapprocher directement d’un expert.
Il faut noter que toute évaluation frauduleuse est sanctionnée pénalement.

Bien à vous.

]]> Par : Perret Elisabeth https://www.legalvision.fr/guides-juridiques/sci/calcul-de-la-plus-value-de-cession-de-parts-sci/#comment-5385 Mon, 09 Sep 2019 06:17:31 +0000 https://blog.legalvision.fr/?p=6449#comment-5385 Bonjour

Quelle est la procédure pour effectuer une réévaluation de l’actif dans le cadre d’une SCI à L’IS ?

Et quel sont les taxes ou impôt à payer?

En effet devant revendre un bien dans cette SCI à l’IS ; Ce bien ayant été acheté au départ par un leasing sur 15 ans ! Lors du rachat à la société de leasing ; ce bien à été comptabilisé à une valeur de l’option de rachat donc très basse ! De plus la Société de leasing a estime la valeur du terrain sur lequel est construit l’immeuble à une somme dérisoire de 33000 € pour un terrain de plus de 3600 m2 !

Alors évidemment dans ce cas là plus value serait très importante !

Avez vous une solution légale à me proposer pour réévaluer dans le bilan ce bien sur lequel nous avons déjà payé pas mal d’impot ,?

Merci d’avance pour une réponse rapide

Me Perret

J’ai fait évaluer sa valeur vénale par un expert

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