Commentaires sur : SARL de famille, SCI et LMNP : tout ce que vous devez savoir sur ces notions

Par : Vincent Jauniau

Vincent Jauniau — Fri, 25 Sep 2020 12:59:44 +0000

Bonjour,

Nous ne sommes pas habilités à répondre à vos questions (en effet, nous n’avons pas le droit de faire du conseil personnalisé).
Je vous invite à vous tourner vers un avocat spécialisé qui saura vous guider.

En revanche, nous pouvons nous occuper des démarches lors de la création de votre société : https://www.legalvision.fr/creation-dentreprise/creer-une-sci/

Bien à vous.

Par : Elise Lemonnier

Elise Lemonnier — Thu, 24 Sep 2020 13:06:34 +0000

Bonjour,
Mon mari et moi-même souhaitons procéder à un OBO concernant notre appartement actuel.
Effectivement, nous sommes propriétaires et nous aimerions créer une SCi de famille ou de location ou une SARL de famille, nous ne savons pour l’instant quelle société choisir dans le but de racheter notre appartement actuel afin de le mettre en location et continuer à investir dans l’immobilier avec des immeubles de rapports ou autres.
Nos questions:
1) Pourriez-vous nous indiquer quelle est la meilleure des sociétés à créer selon nos objectifs ainsi que la fiscalité la plus avantageuse à adopter?
2) A quel prix notre future société peut racheter notre bien actuel? (prix du marché, estimation …)
3) Est-il plus avantageux pour nous de louer cet appartement en meublé ou nu?
Dans l’attente de votre avis, je vous souhaite une agréable après-midi.
Elise

Par : Vincent Jauniau

Vincent Jauniau — Tue, 15 Sep 2020 08:32:51 +0000

En réponse à Ingrid Paul.

Bonjour,

Il n’existe pas de différences au niveau de la transmission des parts sociales en cas de décès d’un des associés.

Bien à vous

Par : Ingrid Paul

Ingrid Paul — Sat, 12 Sep 2020 08:59:34 +0000

Bonjour,
En terme de transmission suite à un décès d’un des parents par exemple, y a-t-il une différence entre ces 2 statuts de sociétés ?
Merci d’avance

Par : Gianni De Georgi

Gianni De Georgi — Mon, 16 Mar 2020 16:34:37 +0000

En réponse à SANTIN M.

Bonjour,

Tout d’abord vous aurez à choisir entre plusieurs possibilités. Vous pourrez soit effectuer une liquidation des deux SCI puis donner naissance à une entreprise X (SARL de famille dans votre cas), soit, comme vous l’indiquiez, liquider une SCI pour la rattacher à votre SCI principal puis dans un second temps transformer cette dernière en SARL de famille. Ces procédures judiciaires sont différentes, et au vu de la particularité de votre cas nous vous conseillons de vous tourner vers un avocat spécialisé.
En espérant avoir pu vous être utile.

Bien à vous.

Par : SANTIN M

SANTIN M — Fri, 13 Mar 2020 17:00:30 +0000

Bonjour,

Mes enfants et moi-même possédons 55% des parts dans une SCI (A) ayant à son actif un bien immobilier (occupé en parti par moi-même à titre gracieux), les 45% restant sont détenus par une autre SCI (B) que qui n’a rien à son actif et donc les parts appartiennent à mes enfants.
Peut-on dissoudre cette SCI B afin de regrouper les parts sur la SCI A et la transformer en SARL de famille pour faire de la location meublée.
Faut-il que mes enfants rachètent les parts de la SCI B alors qu’elles leurs appartiennent déjà ce qui enjendrerait des frais.
Merci de vos conseils

Par : Thibaud DESREUMAUX

Thibaud DESREUMAUX — Mon, 02 Sep 2019 08:26:43 +0000

En réponse à damien paulin.

Bonjour,
La SARL de famille peut choisir d’opter pour l’impôt sur le revenu. Pour cela, l’option devra être notifiée au service des impôts.
Il est possible de cumuler le statut Lmnp et la SARL de famille lorsque la SARL ne réalise pas plus de 23 000 euros de recette locative annuelle pour chaque associé et que ces recettes représentent moins de 50 % du revenu global de la société.
Bien à vous.

Par : damien paulin

damien paulin — Sat, 31 Aug 2019 11:07:51 +0000

bonjour,
Pouvez vous préciser svp :
– en cas de Sarl de famille pour de la location meublée, celle ci peut être assujetti à l’IRPP des associés ?

Si oui, pour la détermination du résultat, avons nous droit aux amortissements, comme dans le statut du lmnp.

Merci de votre retour.