{"id":7617,"date":"2018-09-05T07:03:04","date_gmt":"2018-09-05T06:03:04","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.legalvision.fr\/?p=7617"},"modified":"2024-01-31T16:34:14","modified_gmt":"2024-01-31T15:34:14","slug":"creer-un-camping","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.legalvision.fr\/guides-juridiques\/metier\/creer-un-camping\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9er un camping: les \u00e9tapes pour d\u00e9marrer votre projet !"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7617\" class=\"elementor elementor-7617\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-e718e97 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e718e97\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed62376 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ed62376\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/www.legalvision.fr\/lp\/creer-un-camping\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Cr\u00e9er\u00a0un camping<\/a> en France peut \u00eatre difficile mais cela peut \u00eatre une bonne source de\u00a0revenu. Assurez-vous de bien consid\u00e9rer le lieu de l&#8217;emplacement, les r\u00e9glementations et les co\u00fbts avant d&rsquo;investir dans un camping.<\/p><p>La France est un paradis pour les campeurs. Le pays compte un peu moins de <b>9 500 sites enregistr\u00e9s<\/b> (y compris des sites de camping officiels et des zones de \u00ab campings naturels \u00bb). Ils peuvent accueillir plus de trois millions de personnes sur quelque 922 000 emplacements. En\u00a0effet, c&rsquo;est le premier pays d&rsquo;Europe pour le camping et le deuxi\u00e8me dans le monde apr\u00e8s les \u00c9tats-Unis. Les Fran\u00e7ais eux-m\u00eames constituaient la plus grande proportion de visiteurs en 2016, repr\u00e9sentant 68% des r\u00e9servations. Ils choisissent de passer leurs vacances d&rsquo;\u00e9t\u00e9 en camping. Pourquoi ? En raison de leur prix abordable, de leur esprit communautaire et de leurs divertissements. Ils sont tr\u00e8s fid\u00e8les \u00e0 leurs campings, reviennent ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e au m\u00eame endroit, parfois m\u00eame au m\u00eame emplacement. Si vous souhaitez cr\u00e9er un camping, n&rsquo;h\u00e9sitez plus et lancez-vous !<\/p><p>Dans cet article, LegalVision met \u00e0 votre service son expertise juridique pour vous aider \u00e0 tout comprendre sur ce sujet. Vous trouverez ci-dessous un r\u00e9sum\u00e9 des points essentiels \u00e0 retenir :<\/p><p><a href=\"#I\">Les \u00e9tapes de la cr\u00e9ation d&rsquo;un camping<\/a><br \/><a href=\"#II\">Les conseils pour la cr\u00e9ation d&rsquo;un camping<\/a><\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-6353e442 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6353e442\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5362a83b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5362a83b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nos outils pour vous aider : <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-645a94f8 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"645a94f8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-2158f3e3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"2158f3e3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62ef7703 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"62ef7703\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button 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data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-2479e73b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2479e73b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-23462c08 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"23462c08\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"I\">\u00a0<\/h2><h2 id=\"I\">\u00a0<\/h2><h2 id=\"I\">Les \u00e9tapes de la cr\u00e9ation d&rsquo;un camping<\/h2><h3>Assurez-vous de choisir le bon emplacement<\/h3><p>Pensez \u00e0 l&rsquo;exp\u00e9rience de vacances que vous souhaitez offrir \u00e0 vos clients et au type de camping que vous souhaitez exploiter. La logistique, la maintenance et m\u00eame votre client\u00e8le seront \u00e9videmment diff\u00e9rentes\u00a0pour un <b>camping en bord de mer ou de montagne<\/b>, par exemple. Rappelez-vous \u00e9galement que votre saison de travail durera plus longtemps dans le sud. Les campings qui se portent bien en \u00e9t\u00e9 sont g\u00e9n\u00e9ralement situ\u00e9s sur la c\u00f4te. Des endroits comme la Normandie ou la c\u00f4te atlantique attirent \u00e9galement des personnes qui restent plus longtemps. Parfois m\u00eame des <b>r\u00e9sidents permanents dans des mobile-homes<\/b>.\u00a0Cr\u00e9er un\u00a0camping situ\u00e9 \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie des villes peut \u00eatre \u00e9galement une excellente id\u00e9e car ils peuvent rester ouverts\u00a0pendant toute l&rsquo;ann\u00e9e.<\/p><p>L&rsquo;id\u00e9al serait de cr\u00e9er un camping\u00a0avec du cachet mais pensez aussi \u00e0\u00a0la taille des parcelles et \u00e0 l&rsquo;ombre. La facilit\u00e9 d&rsquo;acc\u00e8s et la proximit\u00e9 des divertissements, des magasins, des restaurants et des activit\u00e9s sont importantes, \u00e0 moins que vous souhaitiez offrir une exp\u00e9rience autour de la nature. \u00c9tudiez les bulletins m\u00e9t\u00e9orologiques des ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes et faites des recherches sur vos concurrents. Y a-t-il une lacune sur le march\u00e9? Que proposerez-vous qui est diff\u00e9rent des campings autour de vous? Assurez-vous que le terrain que vous souhaitez exploiter\u00a0n&rsquo;est pas dans une zone \u00e0 risque d&rsquo;inondation. Et v\u00e9rifiez toujours les r\u00e8gles de planification avec les autorit\u00e9s locales avant de commencer votre projet.<\/p><h3>\u00a0<\/h3><h3>D\u00e9cidez quel type de camping vous voulez\u00a0cr\u00e9er<\/h3><p>Pensez au nombre d&#8217;emplacements que vous souhaitez g\u00e9rer et \u00e0 la taille du site que vous souhaitez exploiter. En moyenne, les campings fran\u00e7ais disposent de 111 emplacements, selon la F\u00e9d\u00e9ration Fran\u00e7aise des Campeurs, Caravaniers et Camping-Caristes. En France, deux types de campings existent. Vous pouvez choisir de:<\/p><ul><li>Cr\u00e9er un camping d\u00e9clar\u00e9, qui offre jusqu&rsquo;\u00e0 six emplacements pour un maximum de 20 personnes;<\/li><\/ul><div><span style=\"font-family: Montserrat;\">\u00a0<\/span><\/div><ul><li>Cr\u00e9er un camping am\u00e9nag\u00e9 qui proposera plus de six emplacements.<\/li><\/ul><h3>\u00a0<\/h3><h3>Comprendre la r\u00e9glementation pour cr\u00e9er un camping<\/h3><p>Le camping d\u00e9clar\u00e9 n\u00e9cessite une simple d\u00e9claration \u00e0 la mairie. Vous devez fournir de l&rsquo;eau potable, des douches et des toilettes. Certaines personnes exploitent par exemple des petits campings \u00e0 partir de leur ferme. Le plan d&rsquo;urbanisme local peut stipuler certaines conditions pouvant entra\u00eener le refus de votre projet. Il est donc pr\u00e9f\u00e9rable de v\u00e9rifier aupr\u00e8s des autorit\u00e9s locales avant de commencer.<\/p><p>Les campements am\u00e9nag\u00e9s n\u00e9cessitent un peu plus d&rsquo;organisation. Vous devrez demander un permis d&rsquo;am\u00e9nagement qui, en cas de succ\u00e8s, pr\u00e9cisera le nombre d&#8217;emplacements pour tentes, caravanes et mobile-homes, l&rsquo;am\u00e9nagement du site et les installations \u00e0 fournir. Le permis est valable trois ans. Vous devrez \u00e9galement demander un certificat de conformit\u00e9 des travaux une fois que tous les travaux auront \u00e9t\u00e9 achev\u00e9s pour vous assurer qu&rsquo;ils sont conformes au plan d&rsquo;urbanisme local. Il doit \u00eatre rempli par un professionnel qualifi\u00e9 tel qu&rsquo;un architecte sp\u00e9cialis\u00e9\u00a0par exemple. Vous devrez \u00e9galement tenir compte de votre impact sur l&rsquo;environnement (en particulier le traitement de l&rsquo;eau).<\/p><p>Si vous g\u00e9rez un camping am\u00e9nag\u00e9, vous devrez \u00e9galement d\u00e9cider du statut que vous utiliserez. C&rsquo;est assez compliqu\u00e9 car il varie en fonction de la dur\u00e9e de s\u00e9jour de vos invit\u00e9s. Si vous choisissez un camping saisonnier, vous ne pouvez ouvrir que deux mois par an avec un maximum de 120 emplacements sur un terrain d&rsquo;un hectare et demi.<\/p><p>Tout comme les h\u00f4tels, il existe un syst\u00e8me d&rsquo;\u00e9toiles &#8211; une \u00e0 cinq &#8211; qui d\u00e9termine des crit\u00e8res tels que le nombre d&#8217;emplacements que vous pouvez avoir par hectare. La F\u00e9d\u00e9ration Fran\u00e7aise des Campeurs, Caravaniers et Camping-Caristes et la F\u00e9d\u00e9ration Nationale de l&rsquo;H\u00f4tellerie de Plein Air disposent de sites Internet complets et vous pouvez toujours demander de l&rsquo;aide \u00e0 la mairie.<\/p><h2 id=\"II\">\u00a0<\/h2><h2 id=\"II\">Les conseils pour la cr\u00e9ation d&rsquo;un camping<\/h2><h3>Commencer petit<\/h3><p>Si vous souhaitez cr\u00e9er votre propre site, commencez avec un petit camping inscrit sur les conseils fonciers de votre propri\u00e9t\u00e9. Cela vous permet d&rsquo;avoir une id\u00e9e de l&rsquo;activit\u00e9 et de g\u00e9rer la charge de travail. Il est de plus en plus compliqu\u00e9 et tr\u00e8s co\u00fbteux de cr\u00e9er un grand camping \u00e0 partir de z\u00e9ro ces jours-ci\u00a0car les emplacements de mobile-home et une piscine sont, de nos jours, quasiment obligatoires.\u00a0Donc un gros investissement sera s\u00fbrement n\u00e9cessaire.<\/p><h3>\u00a0<\/h3><h3>Envisagez de reprendre une entreprise existante au lieu de partir de z\u00e9ro<\/h3><p>L&rsquo;avantage de reprendre un camping\u00a0existant est que tout est d\u00e9j\u00e0 en place, des installations \u00e0 l&rsquo;enregistrement. Il vous suffira juste de reprendre les r\u00eanes. En\u00a0d\u00e9cidant de reprendre un camping existant, vous h\u00e9riterez de sa r\u00e9putation et, esp\u00e9rons-le, de sa client\u00e8le fid\u00e8le. Une fois que vous vous \u00eates install\u00e9, vous aurez la possibilit\u00e9 d&rsquo;envoyer un bulletin d&rsquo;information \u00e0 ces clients fid\u00e8les pour vous pr\u00e9senter et demander s&rsquo;il y a quelque chose qu&rsquo;ils aimeraient changer ou conserver.<\/p><p>Il y a toutefois quelques points \u00e0 prendre en compte. Tout d&rsquo;abord, demandez\u00a0\u00e0 l&rsquo;ancien g\u00e9rant des registres d\u00e9taill\u00e9s du chiffre d&rsquo;affaires, des r\u00e9servations, etc., afin de vous familiariser avec le n\u00e9goce. Aussi, vous pouvez solliciter les services d&rsquo;un expert comptable afin qu&rsquo;il vous\u00a0donne une \u00e9tude compl\u00e8te de toutes les derni\u00e8res recettes, chiffres pr\u00e9cis et taux d&rsquo;occupation. Vous devez \u00e9galement vous assurer que toutes les normes et r\u00e9glementations sont respect\u00e9es et mises \u00e0 jour pour \u00e9viter toute surprise co\u00fbteuse une fois les cl\u00e9s remises.<\/p><h3>\u00a0<\/h3><h3>Soyez pr\u00eat pour un gros investissement initial<\/h3><p>L&rsquo;achat d&rsquo;une entreprise sera g\u00e9n\u00e9ralement plus co\u00fbteux que l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 r\u00e9sidentielle. Pour achetez un camping, estimez l\u2019investissement d&rsquo;environ 250 000\u20ac \u00e0 300 000\u20ac .\u00a0Cela peut en effet sembler beaucoup\u00a0mais la propri\u00e9t\u00e9 est aussi votre outil de travail. C&rsquo;est un investissement rentable. Un camping peut certainement \u00eatre rentable \u00e0 condition de travailler dur pendant que les autres profitent de leurs vacances. Le retour sur investissement peut \u00eatre impressionnant &#8211; environ 50% de profit &#8211; m\u00eame si cela repr\u00e9sente principalement le profit pendant les p\u00e9riodes estivales.<\/p><h3>\u00a0<\/h3><h3>Quel statut juridique choisir pour cr\u00e9er un camping ?<\/h3><p>SAS, SARL, EURL ou SASU, quelque soit la forme juridique que vous choisissez pour cr\u00e9er un camping, nous vous aidons dans les formalit\u00e9s n\u00e9cessaires \u00e0 la cr\u00e9ation de votre entreprise.<\/p><p>Si vous \u00eates ind\u00e9cis, nos juristes experts sauront vous conseiller sur le statut juridique le plus adapt\u00e9 \u00e0 votre activit\u00e9. Pour cela, <a href=\"https:\/\/www.legalvision.fr\/contactez-nous\/\">contactez-nous<\/a> !<\/p><h2>\u00a0<\/h2><div class=\"wp-block-button\" style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/div><div class=\"wp-block-button\" style=\"text-align: center;\">\u00a0<\/div><div class=\"wp-block-button\" style=\"text-align: center;\"><a class=\"wp-block-button__link has-background\" href=\"https:\/\/leonard.fr\/juridique\/creation-entreprise\/creation-dune-sas\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=CTA&amp;utm_campaign=creation_camping_etapes_pour_demarrer_votre_projet&amp;utm_id=creation_SAS_blog\">Cr\u00e9ez votre SAS en ligne<\/a><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cr\u00e9er\u00a0un camping en France peut \u00eatre difficile mais cela peut \u00eatre une bonne source de\u00a0revenu. Assurez-vous de bien consid\u00e9rer le lieu de l&#8217;emplacement, les r\u00e9glementations et les co\u00fbts avant d&rsquo;investir dans un camping. La France est un paradis pour les campeurs. 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