{"id":456,"date":"2017-02-21T12:23:33","date_gmt":"2017-02-21T11:23:33","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.legalvision.fr\/?p=456"},"modified":"2022-03-27T21:21:16","modified_gmt":"2022-03-27T19:21:16","slug":"enregistrement-cession-de-parts-sociales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.legalvision.fr\/guides-juridiques\/gerer-une-entreprise\/enregistrement-cession-de-parts-sociales\/","title":{"rendered":"Calcul des droits d\u2019enregistrement lors de la cession de parts sociales"},"content":{"rendered":"<p><html><body><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dans la vie sociale d\u2019une entreprise, la <a href=\"https:\/\/www.legalvision.fr\/financement-dentreprise\/cession-de-parts-sociales\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">cession de parts sociales<\/a> peut survenir \u00e0 tout moment\u00a0: un associ\u00e9 qui se retire, un rachat, un d\u00e9c\u00e8s, etc. Entreprendre une telle d\u00e9marche est g\u00e9n\u00e9ralement laborieux. Outre les parts sociales, il est \u00e9galement possible de c\u00e9der un fonds de commerce.\u00a0Or, chacune de ces op\u00e9rations de s&rsquo;acquitter d&rsquo;un droit d&rsquo;enregistrement, qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de droits d&rsquo;enregistrement cession de parts sociales, ou de droits d&rsquo;enregistrement cession de fonds de commerce.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dans cet article, LegalVision met \u00e0 votre service son expertise juridique pour vous aider \u00e0 tout comprendre sur ce sujet. Vous trouverez ci-dessous un r\u00e9sum\u00e9 des points essentiels \u00e0 retenir :<\/p>\n<p><a href=\"#I\">I\/ O\u00f9 s&rsquo;acquitter des droits d&rsquo;enregistrement cession de fonds de commerce ou de parts ?<\/a><br \/>\n<a href=\"#II\">II\/ Cessions de fonds de commerce et droits d&rsquo;enregistrement cession de fonds de commerce<\/a><br \/>\n<a href=\"#III\">III\/ Cessions de parts sociales et droits d&rsquo;enregistrement<br \/>\n<\/a><a href=\"#IV\">IV\/ Faire une cession de parts sociales avec LegalVision, rien de plus simple<\/a><\/p>\n<p><a href=\"#III\">\u00a0<\/a><\/p>\n<h2 id=\"I\">I\/ O\u00f9 s&rsquo;acquitter des droits d&rsquo;enregistrement cession de fonds de commerce ou de parts ?<\/h2>\n<p>L&rsquo;entrepreneur souhaitant enregistrer un acte doit s&rsquo;adresser au Service des Imp\u00f4ts des Entreprises (SIE). En effet, ce service, pr\u00e9sent au sein de chaque H\u00f4tel des imp\u00f4ts, est comp\u00e9tent pour enregistrer les actes des petites et moyennes entreprises.<\/p>\n<p>Le p\u00f4le \u00ab\u00a0enregistrement\u00a0\u00bb du SIE est comp\u00e9tent pour recevoir les demandes d&rsquo;enregistrement des actes de cession de parts ou de fonds de commerce. Cet enregistrement aupr\u00e8s du SIE donnera lieu \u00e0 une taxe : le droit d&rsquo;enregistrement.<\/p>\n<p>Encore, le SIE comp\u00e9tent pourra d\u00e9pendre de la forme de l\u2019acte de cession. En effet, d\u00e8s lors que l\u2019acte est \u00e9tabli sous forme notari\u00e9e le SIE du ressort du notaire est comp\u00e9tent pour recevoir la demande d\u2019enregistrement. Dans le cas d\u2019une cession de FDC, le SIE comp\u00e9tent sera celui dans le ressort duquel se trouve le bien. Sinon, pour les cessions de parts sociales, le SIE comp\u00e9tent sera celui du ressort du domicile de l\u2019une des deux parties au contrat.<\/p>\n<p>En principe, il reviendra \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur de s\u2019acquitter des droits d\u2019enregistrement<\/p>\n<h2 id=\"II\">II\/ Cessions de fonds de commerce et droits d&rsquo;enregistrement cession de fonds de commerce<\/h2>\n<h3>A) La cession du fonds de commerce en quelques lignes.<\/h3>\n<p>La cession d\u2019un fonds de commerce porte sur l\u2019ensemble des \u00e9l\u00e9ments actifs et passifs du fonds. En effet, la cession de FDC permet de c\u00e9der des \u00e9l\u00e9ments corporels (mat\u00e9riel, mobilier) et des \u00e9l\u00e9ments incorporels (marque, client\u00e8le, droit au bail, etc). En outre, un inventaire des \u00e9l\u00e9ments mat\u00e9riels doit \u00eatre \u00e9tabli. Toutefois, les cr\u00e9ances et les dettes ne sont pas transmises avec le FDC, de m\u00eame que les biens immobiliers. L\u2019acte de cession du FDC devra comporter toute une s\u00e9rie de mentions obligatoires.<\/p>\n<p>Encore, la cession de FDC implique de suivre une proc\u00e9dure parfois d\u00e9cri\u00e9e pour sa rigidit\u00e9. En effet, il faudra\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Informer les salari\u00e9s de l\u2019entreprise, si celle-ci en comporte moins de 250\u00a0;<\/li>\n<li>D\u00e9clarer la cession \u00e0 la mairie, qui pourra, dans certaines hypoth\u00e8ses, exercer un droit de pr\u00e9emption\u00a0;<\/li>\n<li>D\u00e9clarer la cession de FDC dans un journal d\u2019annonces l\u00e9gales\u00a0;<\/li>\n<li>Puis, enregistrer la cession du FDC aupr\u00e8s du SIE.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Enfin, il convient de pr\u00e9voir quatre exemplaires de l\u2019acte de cession du FDC\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Un exemplaire reviendra \u00e0 chacun des cocontractants\u00a0;<\/li>\n<li>Une copie originale devra \u00eatre remise au p\u00f4le enregistrement du SIE\u00a0;<\/li>\n<li>Un exemplaire devra \u00eatre transmis au greffe.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>B) Les droits d&rsquo;enregistrement cession de fonds de commerce.<\/h3>\n<h4>1. Quand\u00a0faut-il s&rsquo;acquitter des droits d&rsquo;enregistrement\u00a0cession de fonds de commerce ?<\/h4>\n<p>La cession de FDC doit donner lieu \u00e0 un enregistrement dans un d\u00e9lai de 30 jours suivant l\u2019acte de cession. \u00c0 d\u00e9faut de proc\u00e9der \u00e0 l\u2019enregistrement dans le d\u00e9lai imparti, des p\u00e9nalit\u00e9s pourront s\u2019appliquer aux droits d\u2019enregistrement cession de fonds de commerce.<\/p>\n<h4>2. Quels sont les documents \u00e0 pr\u00e9senter au SIE pour s&rsquo;acquitter des droits d&rsquo;enregistrement cession de fonds de commerce.<\/h4>\n<p>Il faudra pr\u00e9senter au SIE deux exemplaires de l&rsquo;acte de cession du FDC. Une fois les droits d&rsquo;enregistrement cession de fonds de commerce acquitt\u00e9s, le SIE conservera l&rsquo;un des actes et rendra le second au cocontractant ayant proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 l&rsquo;enregistrement. La mention de l&rsquo;enregistrement sera inscrite sur ce dernier acte.<\/p>\n<h4>3. Comment calculer les droits d&rsquo;enregistrement cession de fonds de commerce ?<\/h4>\n<p>Trois taux diff\u00e9rents viendront s\u2019appliquer au titre des droits d\u2019enregistrement cession de fonds de commerce. En effet, les taux sont de\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>0% pour la tranche de valeur du FDC inf\u00e9rieure \u00e0 23 000 euros\u00a0;<\/li>\n<li>3% pour la tranche de valeur entre 23 000 et 200 000 euros\u00a0;<\/li>\n<li>5% pour al tranche de valeur sup\u00e9rieure \u00e0 200 000 euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Encore, un abattement de 300 000 euros est pr\u00e9vu pour les cessions de fonds de commerce \u00e0 un membre de la famille ou \u00e0 un salari\u00e9.<\/p>\n<p>\u00c0 nouveau, le montant minimum des droits d\u2019enregistrement sera de 25 euros.<\/p>\n<h2 id=\"III\">III\/ Cessions de parts sociales et droits d&rsquo;enregistrement<\/h2>\n<h3>A) La cession de parts sociales et les droits d&rsquo;enregistrement cession de parts<\/h3>\n<p>Une entreprise a recours \u00e0 une cession de parts sociales\u00a0<b>lorsqu\u2019un associ\u00e9 l\u2019int\u00e8gre ou la quitte<\/b>. En \u00e9change d\u2019une contrepartie financi\u00e8re, un associ\u00e9 vend ses titres \u00e0 un autre associ\u00e9 (nouveau ou non). Ainsi, la r\u00e9partition des parts de la soci\u00e9t\u00e9 change, mais son capital social reste le m\u00eame concernant le montant.<\/p>\n<p>G\u00e9n\u00e9ralement, le\u00a0prix de la cession de parts sociales\u00a0se fixe sans grande contrainte. Cependant, il doit respecter certaines exigences l\u00e9gales pour ne pas \u00eatre estim\u00e9 nul par les juges. Par cons\u00e9quent, le prix d\u2019une cession de parts sociales doit \u00eatre raisonnable, s\u00e9rieux et d\u00e9terminable. Si ces crit\u00e8res ne sont pas respect\u00e9s, en plus d\u2019encourir les risques de nullit\u00e9s par les juges, il y a aussi les risques de redressements fiscaux. Pour \u00e9viter de tels ennuis, il est possible de faire appel \u00e0 un expert. Il r\u00e9alisera une analyse financi\u00e8re de la soci\u00e9t\u00e9 et \u00e9valuera justement la\u00a0<b>valeur des actions et des parts sociales<\/b>.<\/p>\n<p>Enfin, il convient de pr\u00e9voir quatre exemplaires de l\u2019acte de cession de parts sociales :<\/p>\n<ul>\n<li>Un exemplaire reviendra \u00e0 chacun des cocontractants\u00a0;<\/li>\n<li>Une copie originale devra \u00eatre remise au p\u00f4le enregistrement du SIE\u00a0;<\/li>\n<li>Un exemplaire devra \u00eatre transmis au greffe.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>B) Les droits d\u2019enregistrement cession de parts sociales.<\/h3>\n<h4>1. Quand faut-il s&rsquo;acquitter des droits d&rsquo;enregistrement cession de parts sociales ?<\/h4>\n<p>L&rsquo;enregistrement a pour but de prouver l\u2019existence de la cession en cas de litige entre le c\u00e9dant et le cessionnaire. Il devra \u00eatre effectu\u00e9 par l\u2019une des parties dans un d\u00e9lai d\u2019un mois \u00e0 compter de la date de la signature de l\u2019acte. Tout retard de l\u2019<b>enregistrement acte de cession de parts<\/b> sera sanctionn\u00e9 par une majoration du montant du droit.<\/p>\n<h4>2. Quels sont les documents \u00e0 pr\u00e9senter au SIE pour s&rsquo;acquitter des droits d&rsquo;enregistrement cession de parts sociales ?<\/h4>\n<p>Il faut se munir de deux exemplaires de l\u2019acte de cession de parts sociales lors de son enregistrement au service des imp\u00f4ts. En effet, l\u2019un sera gard\u00e9 par les services et l\u2019autre sera rendu \u00e0 la partie effectuant l\u2019enregistrement. Ce dernier exemplaire fera mention de l\u2019enregistrement.<\/p>\n<h4>3. Comment calculer les droits d\u2019enregistrement cession de parts sociales\u00a0?<\/h4>\n<h5>a. Droits d&rsquo;enregistrement cession de parts : l\u2019application d\u2019un taux de 3% sur le prix de cession apr\u00e8s abattement.<\/h5>\n<p>Le droit d\u2019enregistrement est de 3%. Ce taux s\u2019applique sur le prix de cession. Toutefois, l\u2019\u00c9tat a mis en place un abattement de 23 000 euros, lequel s\u2019applique proportionnellement au nombre de parts sociales faisant objet de la cession. Ainsi, les\u00a0droits d\u2019enregistrement cession de parts sociales\u00a0s\u2019appliquent sur l\u2019assiette suivante\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Prix de cession \u2013 [(23 000 \/ nombre total de parts sociales) x nombre de parts sociales c\u00e9d\u00e9es]<\/li>\n<\/ul>\n<p>Encore, un abattement de 300 000 euros est pr\u00e9vu pour les cessions de parts sociales \u00e0 un membre de la famille ou \u00e0 un salari\u00e9.<\/p>\n<p>Cependant, l\u2019abattement ne saurait faire descendre le droit d\u2019enregistrement en dessous de 25 euros. En effet, il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019un minimum per\u00e7u par le SIE au titre des droits d\u2019enregistrement cession de parts.<\/p>\n<h5>b. Droits d&rsquo;enregistrement cession de parts : l\u2019application d\u2019un taux de 5% pour les soci\u00e9t\u00e9s \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re.<\/h5>\n<p><b>Quel est le taux du droit d\u2019enregistrement cession parts SCI\u00a0?<\/b> Quand plus de la moiti\u00e9 de l\u2019actif d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 est repr\u00e9sent\u00e9 par des immeubles, celle-ci est qualifi\u00e9e de soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 pr\u00e9pond\u00e9rance immobili\u00e8re. Or, dans un tel cas un taux d\u2019enregistrement de 5% s\u2019appliquera \u00e0 la valeur des parts c\u00e9d\u00e9es. Ce taux constituera un \u00e9l\u00e9ment de calcul pour l\u2019enregistrement d\u2019une cession de parts sociales de SCI.<\/p>\n<h5>c. Droits d&rsquo;enregistrement cession de parts : le r\u00e9gime des soci\u00e9t\u00e9s transparentes.<\/h5>\n<p>Si la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re est transparente, c&rsquo;est-\u00e0-dire si ses associ\u00e9s sont directement impos\u00e9s sur ses b\u00e9n\u00e9fices, la cession de ses titres sera assimil\u00e9e \u00e0 la cession du bien immeuble. Ainsi, il sera n\u00e9cessaire de s\u2019acquitter d\u2019un droit d\u2019enregistrement variant entre 5,09006% et 5,80665% en fonction de la situation g\u00e9ographique du bien vendu.<\/p>\n<h2 id=\"IV\">IV\/ Faire une cession de parts sociales avec LegalVision, rien de plus simple<\/h2>\n<p>Les d\u00e9marches peuvent \u00eatre d\u00e9courageantes.\u00a0N\u00e9anmoins, il est possible de\u00a0<b>respecter le formalisme impos\u00e9 par la loi<\/b>\u00a0et d\u2019\u00e9viter les risques de nullit\u00e9 et de redressement fiscaux.<\/p>\n<p class=\"Standard\" style=\"text-align: justify;\">LegalVision, votre service juridique en ligne, facilite, s\u00e9curise et vous assiste tout au long du processus de <span style=\"color: windowtext; text-decoration: none; text-underline: none;\">cession de parts sociales<\/span>. Les documents, le proc\u00e8s-verbal et l\u2019acte de cession sont pr\u00e9par\u00e9s et v\u00e9rifi\u00e9s par des experts pour que le processus se fasse au mieux et au plus vite. De quoi rassurer toutes les parties concern\u00e9es\u00a0!<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/body><\/html><!--tag_auto_button_lead_legalvision--><a href=\"https:\/\/www.legalvision.fr\/tous-les-services\/?utm_source=blog&#038;utm_campaign=enregistrement-cession-de-parts-sociales\" class=\"tag_auto_button_lead_legalvision\"><button style=\"background-color:#32c3bf;width:100%;\">C\u00e9dez vos parts sociales avec l&rsquo;aide de Legalvision !<\/button><\/a><!--tag_auto_button_lead_legalvision--><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans la vie sociale d\u2019une entreprise, la cession de parts sociales peut survenir \u00e0 tout moment\u00a0: un associ\u00e9 qui se retire, un rachat, un d\u00e9c\u00e8s, etc. Entreprendre une telle d\u00e9marche est g\u00e9n\u00e9ralement laborieux. 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