{"id":34143,"date":"2020-06-24T07:30:53","date_gmt":"2020-06-24T06:30:53","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.legalvision.fr\/?p=34143"},"modified":"2024-01-09T15:04:53","modified_gmt":"2024-01-09T14:04:53","slug":"sci-deces-d-un-associe-formalites-tout-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.legalvision.fr\/guides-juridiques\/sci\/sci-deces-d-un-associe-formalites-tout-savoir\/","title":{"rendered":"SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9 formalit\u00e9s : tout ce qu&rsquo;il faut savoir"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"34143\" class=\"elementor elementor-34143\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-466bfd5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"466bfd5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e1f51d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1e1f51d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dans une soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re, l\u2019identit\u00e9 des associ\u00e9s tient une place particuli\u00e8rement importante. Si bien que lorsque l\u2019un d\u2019eux vient \u00e0 d\u00e9c\u00e9der, cela peut remettre en cause l\u2019ensemble de la structure juridique de l\u2019entreprise. Mise en place afin de faciliter une succession immobili\u00e8re, la Soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re permet de g\u00e9rer le patrimoine immobilier de ses associ\u00e9s. <a href=\"https:\/\/www.legalvision.fr\/creation-dentreprise\/creer-une-sci\/\">Cr\u00e9er une SCI<\/a> permet de r\u00e9aliser des donations de part sociales, de faire une distinction entre l\u2019usufruit et la nue-propri\u00e9t\u00e9 dans le but de pr\u00e9server la jouissance d\u2019un immeuble. Ainsi, lorsque survient dans une SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9, cela entra\u00eene non seulement des cons\u00e9quences sur la gestion et le fonctionnement de la soci\u00e9t\u00e9. Mais implique \u00e9galement la r\u00e9alisation de formalit\u00e9s juridiques et administratives au niveau des structures concern\u00e9es. Pour comprendre la proc\u00e9dure,\u00a0SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9 formalit\u00e9s suivez notre guide.<\/p><p><a href=\"#1\">I\/ SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9, formalit\u00e9s : ce que dit la loi<\/a><br \/><a href=\"#2\">II\/ SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9, les formalit\u00e9s \u00e0 suivre\u00a0?<\/a><\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-24c48772 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"24c48772\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c41f233 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6c41f233\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nos outils pour vous aider : <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-229ed650 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"229ed650\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-3cdb280d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3cdb280d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-74c5d34f elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"74c5d34f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/leonard.fr\/juridique\/modification-societe\/vendre-mes-actions-ou-parts-sociales\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=CTA&#038;utm_campaign=formalites_SCI_deces_associe_tout_savoir&#038;utm_id=cession_parts_blog\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">C\u00e9dez vos parts avec nos juristes<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-fdf805b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"fdf805b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element 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class=\"elementor-element elementor-element-622311f7 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"622311f7\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div data-dce-background-color=\"#85D2F1\" class=\"elementor-element elementor-element-22ec6754 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"22ec6754\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/meetings.hubspot.com\/alexis-egron\/audit-juridique-gratuit?utm_source=blog&#038;utm_medium=CTA&#038;utm_campaign=formalites_SCI_deces_associe_tout_savoir&#038;utm_id=cession_parts_blog\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Faites un audit juridique gratuit<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-47a1f9e2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"47a1f9e2\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7f35ecba\" data-id=\"7f35ecba\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62a0a03f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"62a0a03f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"1\">\u00a0<\/h2><h2 id=\"1\">\u00a0<\/h2><h2 id=\"1\">I\/ SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9, formalit\u00e9s : ce que dit la loi<\/h2><p>Conform\u00e9ment aux dispositions du Code civil, le <a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2018\/05\/19\/deces-associe\/\">d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9<\/a> d\u2019une SCI n\u2019entra\u00eene pas de cons\u00e9quences particuli\u00e8res. Toutefois, les statuts peuvent pr\u00e9voir des sp\u00e9cificit\u00e9s afin de veiller au bon fonctionnement de l\u2019entreprise.\u00a0SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9 formalit\u00e9s :<\/p><h3>\u00a0<\/h3><h3>A) Pas de cons\u00e9quences particuli\u00e8res pr\u00e9vues par le Code civil<\/h3><p>Le droit successoral en ce qui concerne les parts sociales de la SCI est pr\u00e9vu par <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006070721&amp;idArticle=LEGIARTI000006444432\">l\u2019article 1870 du Code civil<\/a>. Selon ses dispositions, le d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9 dans une SCI n\u2019est pas une cause de dissolution. Ainsi, l\u2019activit\u00e9 est poursuivie par les l\u00e9gataires ou les h\u00e9ritiers. Autrement dit, les parts sociales du d\u00e9funt vont \u00eatre simplement transmises aux h\u00e9ritiers, nouveaux associ\u00e9s, sans que cela n\u2019ait de cons\u00e9quence sur la poursuite de l\u2019activit\u00e9. Dans le cas o\u00f9 il y a plusieurs h\u00e9ritiers, il sera fait application du r\u00e9gime de l\u2019indivision successorale. \u00c0 cet effet, chaque h\u00e9ritier se verra acqu\u00e9rir une part sociale correspondant \u00e0 son pourcentage dans la succession.<\/p><p>Toutefois, \u00e9tant donn\u00e9 que la SCI est pour la majorit\u00e9 des cas une soci\u00e9t\u00e9 familiale, les associ\u00e9s peuvent pr\u00e9voir que la survenance d\u2019un d\u00e9c\u00e8s entre eux entra\u00eene des effets particuliers. Dans ce cas, ces cons\u00e9quences doivent \u00eatre pr\u00e9vues par les statuts.<\/p><h3>\u00a0<\/h3><h3>B) SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9 formalit\u00e9s : des solutions pr\u00e9vues par les statuts<\/h3><p>Une SCI familiale a pour objet de faciliter la transmission d\u2019un bien\/d\u2019un patrimoine immobilier \u00e0 la suite d\u2019un d\u00e9c\u00e8s. Ainsi, les h\u00e9ritiers, s\u2019ils ne font pas d\u00e9j\u00e0 partie de la soci\u00e9t\u00e9, ont vocation \u00e0 acqu\u00e9rir les parts sociales du d\u00e9funt et \u00e0 devenir \u00e0 leur tour des associ\u00e9s. Cependant, les statuts peuvent pr\u00e9voir que si un associ\u00e9 d\u00e9c\u00e8de, cela entra\u00eenera\u00a0:<\/p><ul><li>La dissolution de la soci\u00e9t\u00e9\u00a0;<\/li><li>La poursuite des activit\u00e9s de la soci\u00e9t\u00e9 avec seulement les associ\u00e9s survivants\u00a0;<\/li><li>La continuation de la soci\u00e9t\u00e9 avec les h\u00e9ritiers \u00e0 condition d\u2019avoir \u00e9t\u00e9 agr\u00e9\u00e9 par les associ\u00e9s.<\/li><\/ul><h2 id=\"2\">\u00a0<\/h2><h2 id=\"2\">II\/ SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9, les formalit\u00e9s \u00e0 suivre\u00a0?<\/h2><p>Si les statuts n\u2019ont rien pr\u00e9vu concernant le d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9, il sera simplement fait application de l\u2019article 1870 du Code civil.\u00a0 Par contre, si les statuts pr\u00e9voient des dispositions sp\u00e9cifiques, il faudra r\u00e9aliser plusieurs formalit\u00e9s.<\/p><h3>\u00a0<\/h3><h3>A) SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9 formalit\u00e9s de dissolution<\/h3><p>Le <a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2018\/05\/19\/deces-associe\/\">d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9<\/a> n\u2019entra\u00eene pas la dissolution d\u2019une SCI. Sauf s\u2019il en a \u00e9t\u00e9 autrement pr\u00e9vu par les statuts. Dans ce cas, les associ\u00e9s doivent avoir pr\u00e9cis\u00e9 que ce type d\u2019\u00e9v\u00e8nement constitue une cause de dissolution. G\u00e9n\u00e9ralement, une telle clause est assez rare, mais reste toutefois applicable. Si tel est le cas, la SCI devra \u00eatre liquid\u00e9e. Ainsi, devront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 les formalit\u00e9s n\u00e9cessaires \u00e0 la dissolution telle que la d\u00e9lib\u00e9ration extraordinaire des associ\u00e9s, l\u2019enregistrement du PV de r\u00e9union au service des imp\u00f4ts, les proc\u00e9dures au niveau du greffe du tribunal de commerce et la publication de l\u2019avis au Journal d\u2019annonces l\u00e9gales. Apr\u00e8s la liquidation, les actifs restants de la soci\u00e9t\u00e9 vont \u00eatre r\u00e9partis entre les associ\u00e9s survivants et les h\u00e9ritiers. Ceci en fonction des parts d\u00e9tenues par chacun. Cela va \u00e9galement entra\u00eener la radiation de la SCI du registre du commerce et des soci\u00e9t\u00e9s.<\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li><h4>Cas sp\u00e9cifique d\u2019une SCI avec deux associ\u00e9s<\/h4><\/li><\/ul><p>Outre le cas pr\u00e9vu par les statuts, la <a href=\"https:\/\/www.legalvision.fr\/dissolution-sci\/\">dissolution de la SCI<\/a> peut \u00e9galement r\u00e9sulter d\u2019une situation sp\u00e9cifique. C\u2019est ainsi le cas d\u2019une SCI avec deux associ\u00e9s (deux \u00e9poux sans enfants). Le d\u00e9c\u00e8s de l\u2019un entra\u00eene la r\u00e9union de la totalit\u00e9 des parts sociales par l\u2019autre. Ce dernier va alors se retrouver comme \u00e9tant l\u2019unique associ\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9. Or les dispositions l\u00e9gales exigent que la SCI soit compos\u00e9e d\u2019au moins deux associ\u00e9s. Dans ce cas, l\u2019associ\u00e9 survivant dispose d\u2019un d\u00e9lai de 1 an pour admettre un autre associ\u00e9 (<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006070721&amp;idArticle=LEGIARTI000006444162\">art. 1844-5 du Code civil<\/a>). Autrement, la SCI sera dissoute par le juge sur demande de toute personne int\u00e9ress\u00e9e.<\/p><h3>\u00a0<\/h3><h3>B) SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9 formalit\u00e9s en cas continuation avec les associ\u00e9s survivants<\/h3><p>Que l\u2019activit\u00e9 de la SCI soit poursuivie avec les h\u00e9ritiers ou uniquement entre les associ\u00e9s, cela aura pour cons\u00e9quence de modifier le nom des associ\u00e9s ainsi que la r\u00e9partition du capital social de la soci\u00e9t\u00e9. Ce qui va demander des formalit\u00e9s sp\u00e9cifiques.<\/p><p>Ainsi, si la soci\u00e9t\u00e9 continue son activit\u00e9 avec uniquement les associ\u00e9s survivants, les h\u00e9ritiers du d\u00e9funt ont droit \u00e0 une indemnisation. Cette derni\u00e8re sera calcul\u00e9e en fonction de leur part dans la SCI sans qu\u2019ils ne puissent participer \u00e0 la gestion de celle-ci.<\/p><p>\u00a0<\/p><ul><li><h4>Une indemnit\u00e9 assimil\u00e9e \u00e0 un refus d\u2019agr\u00e9ment<\/h4><\/li><\/ul><p>La poursuite de la SCI uniquement par les associ\u00e9s survivants doit \u00eatre pr\u00e9vue par les statuts. En contrepartie de cela, les h\u00e9ritiers auront droit \u00e0 une indemnisation. Cette derni\u00e8re sera assimil\u00e9e \u00e0 un refus d\u2019agr\u00e9ment. Ainsi, les h\u00e9ritiers ne pourront jamais pr\u00e9tendre \u00eatre des associ\u00e9s. S\u2019ils n\u2019ont pas encore re\u00e7u de d\u00e9dommagement, ils seront consid\u00e9r\u00e9s comme \u00e9tant des cr\u00e9anciers de la SCI.<\/p><h3>\u00a0<\/h3><h3>C)\u00a0SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9 formalit\u00e9s en cas poursuite avec les h\u00e9ritiers<\/h3><p>Les statuts de la SCI peuvent admettre que les h\u00e9ritiers continuent le d\u00e9funt et deviennent les nouveaux associ\u00e9s de la SCI. Cependant, ils peuvent apporter quelques restrictions quant \u00e0 leur admission.<\/p><p>\u00a0<\/p><ol><li><h4>La tenue d\u2019une Assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale sur l\u2019agr\u00e9ment des h\u00e9ritiers<\/h4><\/li><\/ol><p>Dans le cas o\u00f9 les statuts auraient pr\u00e9vu une clause d\u2019agr\u00e9ment concernant les h\u00e9ritiers, alors, une assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale doit se tenir. Celle-ci doit se prononcer sur la modification, et l\u2019adoption de nouveaux statuts. \u00c0 cet effet, les associ\u00e9s survivants vont voter \u00e0 la majorit\u00e9 l\u2019agr\u00e9ment des h\u00e9ritiers. Aussi, dans le cas o\u00f9 les modalit\u00e9s d\u2019agr\u00e9ment ne sont pas sp\u00e9cifi\u00e9es par les statuts, celui-ci se fera tacitement. En tout cas, les associ\u00e9s disposent d\u2019un d\u00e9lai de 3 mois \u00e0 compter de la notification du d\u00e9c\u00e8s pour statuer sur l\u2019admission des h\u00e9ritiers. Le tribunal peut accorder un d\u00e9lai suppl\u00e9mentaire. Toutefois, au-del\u00e0 du d\u00e9lai judiciaire, si les associ\u00e9s ne prennent pas de d\u00e9cision, l\u2019agr\u00e9ment sera acquis. Alors, il faudra <a href=\"https:\/\/www.legalvision.fr\/modification-statuts\/\">modifier les statuts<\/a> de la SCI, faire une nouvelle r\u00e9partition de capital, publier un avis au JAL , et enfin, r\u00e9aliser un dossier de modification \u00e0 d\u00e9poser aupr\u00e8s de la CFE.<\/p><p>\u00a0<\/p><ol start=\"2\"><li><h4>Le refus d\u2019agr\u00e9ment des h\u00e9ritiers<\/h4><\/li><\/ol><p>Il peut arriver o\u00f9 les h\u00e9ritiers ne soient pas admis par les associ\u00e9s, ou tout simplement qu\u2019ils refusent les parts sociales qui leur ont \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9es. Dans ce cas, les associ\u00e9s disposent d\u2019un d\u00e9lai de 3 mois pour faire acqu\u00e9rir les parts du d\u00e9funt par la soci\u00e9t\u00e9 (pour annuler les parts) ou les acqu\u00e9rir eux-m\u00eames. \u00c0 la demande du g\u00e9rant, une d\u00e9cision judiciaire peut proroger ledit d\u00e9lai. S\u2019il y a suppression de part, il faudra proc\u00e9der \u00e0 une diminution de capital. Dans tous les cas, s\u2019il y a refus d\u2019agr\u00e9ment, les h\u00e9ritiers seront indemnis\u00e9s en fonction de leur part dans la soci\u00e9t\u00e9 (<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006070721&amp;idArticle=LEGIARTI000006444440&amp;categorieLien=id\">art. 1870-1 du Code civil<\/a>). La somme sera fix\u00e9e par rapport \u00e0 la valeur des parts sociales au moment du d\u00e9c\u00e8s soit par un expert (<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006070721&amp;idArticle=LEGIARTI000006444154&amp;dateTexte=&amp;categorieLien=cid\">art. 1843-4 Code civil<\/a>) soit, d\u2019un commun accord entre des deux parties.<\/p><h3>\u00a0<\/h3><h3>D) SCI d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9 formalit\u00e9s, quid du d\u00e9c\u00e8s de l\u2019associ\u00e9-g\u00e9rant\u00a0?<\/h3><p>Dans le cas o\u00f9 l\u2019associ\u00e9 d\u00e9c\u00e9d\u00e9 \u00e9tait en plus le g\u00e9rant de la SCI, des formalit\u00e9s plus importantes doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es par les associ\u00e9s survivants. Ainsi, en plus des parts sociales du d\u00e9funt, ils devront \u00e9galement d\u00e9signer un nouveau g\u00e9rant.<\/p><p>\u00a0<\/p><ol><li><h4>La d\u00e9signation d\u2019un nouveau g\u00e9rant, formalit\u00e9s au sein de la SCI<\/h4><\/li><\/ol><p>La d\u00e9cision de d\u00e9signer un nouveau g\u00e9rant est prise en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale extraordinaire. En application des dispositions de <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichCodeArticle.do?idArticle=LEGIARTI000006444292&amp;cidTexte=LEGITEXT000006070721&amp;dateTexte=19780701\">l\u2019article 1852 du Code civil<\/a>, cette d\u00e9cision est prise \u00e0 l\u2019unanimit\u00e9. Sauf si les statuts ont pr\u00e9vu une majorit\u00e9. \u00c0 l\u2019issue de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale, un proc\u00e8s-verbal sera dress\u00e9.<\/p><p>\u00a0<\/p><ol start=\"2\"><li><h4><span style=\"background-color: var( --e-global-color-f8847cf ); color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-accent-font-family ),Sans-serif; font-size: var( --e-global-typography-accent-font-size ); font-style: var( --e-global-typography-accent-font-style ); font-weight: var( --e-global-typography-accent-font-weight ); letter-spacing: var(--heading--letter-spacing-h4); text-transform: var( --e-global-typography-accent-text-transform );\">Les formalit\u00e9s administratives suppl\u00e9mentaires<\/span><\/h4><\/li><\/ol><p>\u00c0 la suite de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale devront \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es des formalit\u00e9s administratives. \u00c0 cet effet, la nomination du nouveau g\u00e9rant devra faire l\u2019objet d\u2019une publication au JAL (celle-ci doit indiquer le nom du nouveau g\u00e9rant et celui \u00e9tant d\u00e9c\u00e9d\u00e9).<\/p><p>Enfin, il faudra informer le tribunal de commerce du changement dans la SCI. Dans ce cas, il sera n\u00e9cessaire de remplir la d\u00e9claration des organes de direction \u00e0 travers le formulaire M3 (Cerfa 11683*02).<\/p><p>Rappelons enfin que dans une SCI, le d\u00e9c\u00e8s d\u2019un associ\u00e9 peut avoir de lourdes cons\u00e9quences sur l\u2019\u00e9quilibre de la soci\u00e9t\u00e9. Ainsi, afin d\u2019\u00e9viter tout litige, il est pr\u00e9f\u00e9rable de pr\u00e9voir la situation ainsi que ses cons\u00e9quences. Pour ce faire, il est conseill\u00e9 de recourir \u00e0 l\u2019avis d\u2019expert pour comprendre toutes les d\u00e9marches \u00e0 suivre.<\/p><p>\u00a0<\/p><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52ceae6 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"52ceae6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/leonard.fr\/juridique\/modification-societe\/vendre-mes-actions-ou-parts-sociales\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=CTA&#038;utm_campaign=formalites_SCI_deces_associe_tout_savoir&#038;utm_id=cession_parts_blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">C\u00e9dez vos parts avec nos juristes<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dans une soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re, l\u2019identit\u00e9 des associ\u00e9s tient une place particuli\u00e8rement importante. 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