{"id":33953,"date":"2020-05-19T07:30:02","date_gmt":"2020-05-19T06:30:02","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.legalvision.fr\/?p=33953"},"modified":"2022-03-27T21:20:41","modified_gmt":"2022-03-27T19:20:41","slug":"faire-fructifier-son-argent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.legalvision.fr\/guides-juridiques\/fiscalite\/faire-fructifier-son-argent\/","title":{"rendered":"Faire fructifier son argent ? Les conseils des experts"},"content":{"rendered":"

Pourquoi laisser son capital dormir dans des comptes qui ne rapportent que tr\u00e8s peu lorsqu\u2019il est possible de s\u2019en servir pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un compl\u00e9ment de revenu par exemple ? Que ce soit \u00e0 court terme ou \u00e0 long terme, aujourd\u2019hui plusieurs possibilit\u00e9s d\u2019investissement existent pour faire fructifier son argent<\/b> plut\u00f4t que de le laisser reposer \u00e0 la banque. Plut\u00f4t que d\u2019utiliser son argent de mani\u00e8re hasardeuse et risqu\u00e9e avec les jeux de hasard ou les paris, plusieurs m\u00e9thodes d\u2019investissements permettent de gagner \u00e0 moindres risques comme avec le livret bancaire, l\u2019investissement en bourse, l\u2019investissement immobilier ou bien encore les SCPI.<\/p>\n

Dans cet article, LegalVision met \u00e0 votre service son expertise juridique pour vous permettre de devenir professeur ind\u00e9pendant. Vous trouverez ci-dessous un r\u00e9sum\u00e9 des points essentiels \u00e0 retenir :<\/p>\n

I\u00a0\/ Les techniques d\u2019investissement les plus fr\u00e9quentes pour fructifier son argent<\/a>
\nL\u2019investissement gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier locatif<\/a>
\nLes SCPI, autres solutions pour investir<\/a>\n<\/p>\n

Voir les services LegalVision<\/a><\/div>\n

I\u00a0\/ Les techniques d\u2019investissement les plus fr\u00e9quentes pour faire fructifier son argent<\/h2>\n

Faire fructifier son argent : le livret bancaire<\/h3>\n

Le livret bancaire est tr\u00e8s certainement la solution la plus s\u00fbre pour investir. Les r\u00e9mun\u00e9rations varient en fonction du type de livret et vous b\u00e9n\u00e9ficiez \u00e9galement d\u2019une prime \u00e0 l\u2019ouverture du livret. Le livret d\u2019\u00e9pargne populaire (LEP) propose un taux \u00e0 1,25% avec un plafond \u00e0 7700 euros<\/b> et le taux du livret A et du livret d\u00e9veloppement durable (LDD) proposent un taux \u00e0 0,75%. Le taux para\u00eet certes faible, mais repr\u00e9sente un placement s\u00e9curis\u00e9.<\/p>\n

L\u2019investissement en bourse<\/h3>\n

Le placement en bourse n\u2019est pas r\u00e9serv\u00e9 qu\u2019aux traders ou aux personnes avec le plus gros capital. Il est possible d\u2019investir en bourse avec un faible capital<\/b>, tout en se pr\u00e9parant bien avant. La patience sera votre meilleur alli\u00e9 pour ce type de placement, alors si vous comptez voir des effets \u00e0 court terme, privil\u00e9giez d\u2019autres types d\u2019investissement. Aujourd\u2019hui, de nombreux sites permettent d\u2019investir en bourse. Pour investir en bourse, commencez par vous habituer \u00e0 cet environnement et \u00e0 suivre l\u2019information \u00e9conomique et boursi\u00e8re r\u00e9guli\u00e8rement. Vous pouvez pour cela vous tourner vers le site Boursorama. Les titres (actions, obligations ou bien des fonds indiciels), peuvent \u00eatre achet\u00e9s directement aupr\u00e8s d\u2019\u00e9metteurs des entreprises ou Etats. En bourse, les placements financiers regroupent plusieurs actifs tels que: – Le plan d\u2019\u00e9pargne en actions (PEA) – Le plan d\u2019\u00e9pargne en actions destin\u00e9 au financement des PME (PEA PME) – L\u2019assurance vie – Le compte-titres<\/p>\n

L\u2019investissement gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019immobilier locatif<\/h2>\n

L\u2019immobilier en g\u00e9n\u00e9ral est un placement tr\u00e8s rentable et \u00e0 risque mesur\u00e9. Il reste de loin l\u2019investissement pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 des fran\u00e7ais. Aujourd\u2019hui, l\u2019investissement immobilier locatif est particuli\u00e8rement tr\u00e8s attractif. En effet, investir dans l\u2019immobilier peut vous permettre de b\u00e9n\u00e9ficier de certains avantages fiscaux (si les conditions sont r\u00e9unies). L\u2019immobilier locatif est une valeur s\u00fbre, \u00e0 condition d\u2019investir judicieusement sur des march\u00e9s porteurs. Il permet de disposer de plusieurs sources de revenus: le gain qu\u2019on va r\u00e9aliser entre l\u2019acquisition du bien et sa vente, son loyer qu\u2019on va percevoir ainsi que l\u2019avantage fiscal dont on b\u00e9n\u00e9ficie.<\/p>\n

Ainsi, plut\u00f4t que de laisser son argent dormir, investir dans l\u2019immobilier locatif permet de percevoir des compl\u00e9ments de revenus. Avec l\u2019achat d\u2019un bien, chaque mois vous encaissez des loyers et percevez des revenus fonciers<\/b>. Investir dans l\u2019immobilier peut \u00e9galement se justifier pour plusieurs autres raisons telles que: d\u00e9fiscaliser, se constituer un capital ou bien tout simplement pr\u00e9parer sa succession.<\/p>\n

Investir gr\u00e2ce au crowdfunding immobilier<\/h3>\n

Une solution existe pour conserver une partie de son \u00e9pargne, anticiper les accidents de la vie tout en r\u00e9alisant en parall\u00e8le un placement rentable. Il s\u2019agit du crowdfunding immobilier, ou investissement participatif. Comme son nom l\u2019indique, il s\u2019agit de porteurs de projet qui cherchent \u00e0 lever des fonds dans l\u2019optique d\u2019un financement d\u2019une id\u00e9e, d\u2019un produit ou bien d\u2019un programme par exemple. Plusieurs types de crowdfunding permettent de faire fructifier votre argent tels que le pr\u00eat qui peut s\u2019accompagner d\u2019int\u00e9r\u00eats ou bien l\u2019investissement participatif qui permet d\u2019obtenir une part de l\u2019entreprise dans laquelle vous croyez et o\u00f9 vous investissez. En revanche un autre type de crowdfunding existe, le don, et celui-ci ne permet pas de faire fructifier son argent.<\/p>\n

A partir de quel montant peut-on investir en crowdfunding immobilier ?<\/h3>\n

Quel montant ? Combien investir ?<\/a> Ces questions que se posent beaucoup d\u2019investisseurs\u2026 A partir de seulement 500 \u20ac, vous pouvez choisir de participer au financement d\u2019un projet de construction immobili\u00e8re. Il est \u00e9galement possible d\u2019opter pour des sommes plus importantes comme investir 1000\u20ac<\/a>, investir 5000\u20ac, 10 000\u20ac etc. Les plateformes de crowdfunding immobilier sont aujourd\u2019hui ouvertes \u00e0 de nombreux investisseurs. C\u2019est le cas de l\u2019entreprise Dividom, sp\u00e9cialis\u00e9e dans l\u2019immobilier locatif et le crowdfunding immobilier partout en France qui vous offre une solution cl\u00e9 en main.<\/p>\n

Les avantages du crowdfunding immobilier<\/b>. Vous :<\/p>\n