{"id":30937,"date":"2019-11-29T07:30:32","date_gmt":"2019-11-29T06:30:32","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.legalvision.fr\/?p=30937"},"modified":"2022-03-27T21:20:45","modified_gmt":"2022-03-27T19:20:45","slug":"creer-sci-pour-residence-principale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.legalvision.fr\/guides-juridiques\/sci\/creer-sci-pour-residence-principale\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9er une SCI pour sa r\u00e9sidence principale"},"content":{"rendered":"

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Vous souhaitez savoir comment cr\u00e9er une SCI pour sa r\u00e9sidence principale<\/strong> ? Voici le guide complet de LegalVision <\/a>!<\/p>\n

En effet, la question est de savoir si au moment d’acheter sa r\u00e9sidence principale est-t-il judicieux de cr\u00e9er une SCI pour d\u00e9tenir son bien immobilier ?<\/p>\n

Une Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re<\/strong><\/a> (SCI) est une soci\u00e9t\u00e9 civile qui permet la gestion de biens immobiliers.<\/p>\n

Par ailleurs, la r\u00e9sidence principale<\/strong> correspond \u00e0 votre habitation occup\u00e9e de fa\u00e7on habituelle et effective. Vous devez y vivre et d\u00e9tenir tous vos biens.\u00a0Il est par cons\u00e9quent impossible de poss\u00e9der deux r\u00e9sidences principales. Toutefois, il vous est possible de d\u00e9tenir des r\u00e9sidences secondaires<\/strong>.<\/p>\n

Sommaire :<\/h3>\n

I\/ Cr\u00e9er une SCI pour sa r\u00e9sidence principale : caract\u00e9ristiques d’une SCI\u00a0<\/strong><\/a>
\nII\/ Cr\u00e9er une SCI pour sa r\u00e9sidence principale :\u00a0les formalit\u00e9s \u00e0 respecter\u00a0<\/strong><\/a>
\nIII\/ Cr\u00e9er une SCI pour sa r\u00e9sidence principale : les quelques frais
\n<\/a>IV\/ Cr\u00e9er une SCI pour sa r\u00e9sidence principale :\u00a0la fiscalit\u00e9\u00a0<\/a><\/strong><\/p>\n

I\/ Cr\u00e9er une SCI pour sa r\u00e9sidence principale : caract\u00e9ristiques d’une SCI<\/h2>\n

La Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re<\/strong> (SCI) a pour objet de g\u00e9rer des biens immobiliers. Elle est dot\u00e9e de la personnalit\u00e9 juridique. En effet, la SCI est un contrat de soci\u00e9t\u00e9\u00a0o\u00f9 les associ\u00e9s\u00a0d\u00e9cident de mettre en commun un ou plusieurs biens immobiliers afin d’en partager les b\u00e9n\u00e9fices. Par ailleurs, les associ\u00e9s s’engagent \u00e0 contribuer aux pertes<\/strong> et ainsi sont responsables<\/strong> de mani\u00e8re ind\u00e9finie<\/strong> et solidaire<\/strong>.<\/p>\n

Ainsi, il peut s\u2019agir d\u2019acheter un bien immobilier pour le louer par la suite ou encore d\u2019acheter en famille un bien immobilier pour y habiter : SCI familiale r\u00e9sidence principale<\/strong>. Il est aussi possible de cr\u00e9er une SCI pour transmettre son patrimoine.<\/p>\n

2 associ\u00e9s au minimum<\/strong>\u00a0sont requis pour constituer une SCI. L\u2019associ\u00e9 peut \u00eatre une personne physique<\/strong> ou une personne morale<\/strong>.<\/p>\n

Il n\u2019existe\u00a0pas de capital social minimum<\/strong>\u00a0pour une SCI, cette derni\u00e8re peut donc se constituer avec un capital social de\u00a0seulement 1 euro symbolique<\/strong>. La SCI doit faire l\u2019objet d\u2019un \u00e9crit qui pourra prendre plusieurs formes :<\/p>\n