{"id":30457,"date":"2019-11-21T07:30:01","date_gmt":"2019-11-21T06:30:01","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.legalvision.fr\/?p=30457"},"modified":"2023-11-08T10:27:45","modified_gmt":"2023-11-08T09:27:45","slug":"sci-professionnelle-le-guide-complet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.legalvision.fr\/guides-juridiques\/sci\/sci-professionnelle-le-guide-complet\/","title":{"rendered":"SCI professionnelle : le guide complet"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"30457\" class=\"elementor elementor-30457\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-1b2d2f0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1b2d2f0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f0a7ab4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f0a7ab4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vous souhaitez <a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2019\/04\/13\/etapes-de-creation-d-entreprise-tous-les-conseils-des-experts\/\">cr\u00e9er votre soci\u00e9t\u00e9<\/a> ? Et plus particuli\u00e8rement une\u00a0SCI\u00a0professionnelle ? Voici le guide complet pour la cr\u00e9ation de celle-ci. En effet, il n&rsquo;est pas toujours simple de savoir quelle est <a href=\"https:\/\/www.legalvision.fr\/forme-juridique\/\">la forme juridique adapt\u00e9e<\/a> \u00e0 votre projet.<br \/>Tout d&rsquo;abord, la\u00a0<strong>Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re<\/strong> (SCI) est une soci\u00e9t\u00e9 civile dont l&rsquo;objet social est de g\u00e9rer un ou plusieurs <strong>biens immobiliers<\/strong>.\u00a0C&rsquo;est une soci\u00e9t\u00e9 civile de <strong>patrimoine<\/strong>. Elle permet la gestion ou la location de ces biens immobiliers, cr\u00e9er une\u00a0SCI\u00a0pour acheter un local professionnel en est un exemple d&rsquo;application.\u00a0Elle est souvent cr\u00e9\u00e9e dans le\u00a0<strong>cadre familial, <\/strong>ou encore dans le<strong> cadre professionnel.<\/strong><\/p><div>La SCI professionnelle pr\u00e9sente des avantages en mati\u00e8re de <strong>fiscalit\u00e9<\/strong> et de <strong>transmission des biens immobiliers.<\/strong><\/div><h3>\u00a0<\/h3><h3>Sommaire<\/h3><div><strong><a href=\"#1\">I\/ Qu&rsquo;est ce qu&rsquo;une SCI professionnelle ?<\/a><\/strong><\/div><div><strong style=\"text-align: var(--text-align); background-color: var( --e-global-color-f8847cf ); color: var( --e-global-color-text ); font-family: var( --e-global-typography-text-font-family ),Sans-serif; font-size: var( --e-global-typography-text-font-size ); font-style: var( --e-global-typography-text-font-style ); text-transform: var( --e-global-typography-text-text-transform );\"><a href=\"#2\">II\/ Quel est le but principal de la SCI professionnelle ?<\/a><\/strong><\/div><div><strong><a href=\"#3\">III\/ Les formalit\u00e9s de cr\u00e9ation de la SCI professionnelle<\/a><\/strong><\/div><div><strong><a href=\"#4\">IV\/ La fiscalit\u00e9 de la SCI professionnelle\u00a0<\/a><\/strong><\/div><div><strong><a href=\"#5\">V\/ Le co\u00fbt de la cr\u00e9ation d&rsquo;une SCI professionnelle\u00a0<\/a><\/strong><\/div><div>\u00a0<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-5f8f3aae e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5f8f3aae\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3de90b5a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3de90b5a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nos outils pour vous aider : <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-547baecd e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"547baecd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-26163f9d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"26163f9d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ce41709 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"ce41709\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/leonard.fr\/juridique\/creation-entreprise\/creation-dune-sci-leonard\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=CTA&#038;utm_campaign=SCI_profesionnelle_guide_complet&#038;utm_id=creation_SCI_blog\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Cr\u00e9ez votre SCI avec un juriste en ligne<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-4bb9bd7c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"4bb9bd7c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-466a0ba2 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"466a0ba2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/meetings.hubspot.com\/global\/leonard-rendez-vous-gratuit-avec-un-juriste?utm_source=blog&#038;utm_medium=CTA&#038;utm_campaign=SCI_profesionnelle_guide_complet&#038;utm_id=creation_SCI_blog\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Soyez rappel\u00e9 par un juriste gratuitement<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-5ab1cada e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5ab1cada\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7762826d elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7762826d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/share.hsforms.com\/1MCz4iJkPSsaIbYWlbzl6vw1oyza?utm_source=blog&#038;utm_medium=CTA&#038;utm_campaign=SCI_profesionnelle_guide_complet&#038;utm_id=creation_SCI_blog\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Obtenez votre annonce l\u00e9gale<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div data-particle_enable=\"false\" data-particle-mobile-disabled=\"false\" class=\"elementor-element elementor-element-1987b59 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"1987b59\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-21f9e3c2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"21f9e3c2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div>\u00a0<\/div><h2 id=\"1\">\u00a0<\/h2><h2 id=\"1\">I\/ Qu&rsquo;est ce qu&rsquo;une SCI professionnelle ?<\/h2><h3>A) La d\u00e9finition d&rsquo;une SCI professionnelle<\/h3><div>Que vous soyez <strong>commer\u00e7ant<\/strong> ou encore <strong>professionnel\u00a0lib\u00e9ral<\/strong>, vous avez la possibilit\u00e9 de cr\u00e9er votre soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re professionnelle. La SCI professionnelle est cr\u00e9\u00e9e dans le but de <strong>g\u00e9rer un patrimoine immobilier attach\u00e9 \u00e0 une activit\u00e9 professionnelle<\/strong>.<strong>\u00a0<\/strong><\/div><div>Cr\u00e9er une SCI professionnelle vous permet d&rsquo;acheter un bien via la SCI qui en deviendra propri\u00e9taire. Ainsi, la SCI permet de <strong>distinguer<\/strong> les biens immobiliers de l&rsquo;exploitation commerciale.<\/div><div>Cependant, la SCI ne peut avoir de but commercial en elle-m\u00eame, comme par exemple g\u00e9rer un bien dont elle n&rsquo;est pas propri\u00e9taire (sauf pour la Soci\u00e9t\u00e9 Civile de Construction Vente, SCCV).<\/div><div>\u00a0<\/div><div>Le capital\u00a0apport\u00e9 par les associ\u00e9s\u00a0est divis\u00e9 en<strong> parts \u00e9gales<\/strong> d&rsquo;un montant d\u00e9termin\u00e9 par l&rsquo;ensemble des associ\u00e9s.<\/div><div>Enfin, il faut \u00eatre au <strong>minimum deux associ\u00e9s<\/strong> pour pouvoir cr\u00e9er une SCI professionnelle. Ces associ\u00e9s peuvent \u00eatre des personnes physiques ou morales. Toutefois, aucun maximum n&rsquo;est requis.<\/div><h3>\u00a0<\/h3><h3>B) La diff\u00e9rence entre la SCI professionnelle et la SCI familiale<\/h3><div>En effet, <strong>une SCI familiale<\/strong> est une soci\u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par les membres d&rsquo;une m\u00eame famille. Le but de cette soci\u00e9t\u00e9 est \u00e9galement la gestion de biens immobiliers dont elle est propri\u00e9taire. Chaque membre de la famille apporte une quote-part et re\u00e7oivent ensuite des parts sociales de la SCI en contrepartie.<\/div><div>\u00a0<\/div><div>Toutefois, il existe des diff\u00e9rences avec la SCI professionnelle, comme, par exemple :<\/div><ul><li>Les associ\u00e9s au sein d&rsquo;une SCI familiale doivent \u00eatre n\u00e9cessairement des membres d&rsquo;une m\u00eame famille. Or, ce n&rsquo;est pas le cas pour une SCI professionnelle, de plus les actionnaires peuvent \u00eatre des personnes autres que celles qui ont cr\u00e9\u00e9 la SCI\u00a0;<\/li><li>Les associ\u00e9s d&rsquo;une SCI professionnelle ne sont <strong>responsables qu&rsquo;\u00e0 hauteur de leurs apports<\/strong> alors que chaque associ\u00e9 d&rsquo;une SCI familiale est <strong>ind\u00e9finiment responsable des dettes<\/strong> de la soci\u00e9t\u00e9, et ce, quel que soit son apport.<\/li><li>Il est possible et autoris\u00e9 au sein d&rsquo;une SCI familiale de verser un montant maximum de 100 000 euros par parent aux h\u00e9ritiers sans aucune imposition, et ce tous les 15 ans.<\/li><li>Au sein d&rsquo;une SCI professionnelle, l&rsquo;exercice d&rsquo;une activit\u00e9 commerciale est libre, ce qui n&rsquo;est pas le cas au sein d&rsquo;une SCI familiale.<\/li><li>Il n\u2019existe aucun\u00a0capital social minimum pour la SCI familiale et sa dur\u00e9e de vie est de <strong>99 ans<\/strong>.<\/li><li>Enfin, au sein d&rsquo;une SCI familiale, le co\u00fbt des part sociales baisse en cas de transmission de nue-propri\u00e9t\u00e9.<\/li><\/ul><h2 id=\"2\">\u00a0<\/h2><h2 id=\"2\">II\/ Quel est le but principal de la SCI professionnelle ?<\/h2><div>Comme \u00e9nonc\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, une SCI professionnelle est cr\u00e9\u00e9e dans le but de g\u00e9rer un ou plusieurs biens immobiliers attach\u00e9s \u00e0 une activit\u00e9 commerciale. La SCI professionnelle est souvent cr\u00e9\u00e9e pour <strong>acheter les murs de son entreprise<\/strong>, ce qui \u00e0 permet \u00e0 la premi\u00e8re de ne pas \u00eatre li\u00e9e l\u00e9galement avec la seconde.\u00a0Ainsi, la cr\u00e9ation de cette SCI engage n\u00e9cessairement <strong>la signature d&rsquo;un\u00a0<a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2019\/02\/01\/droit-au-bail-tous-les-conseils-d-experts\/\">bail commercial<\/a><\/strong>.\u00a0En effet, en\u00a0\u00e9tablissant un bail commercial entre les deux entit\u00e9s, les loyers per\u00e7us par l&rsquo;entreprise ne sont pas imposables, cela r\u00e9duit donc l&rsquo;assiette d&rsquo;imposition. Il vous sera toutefois possible ensuite de <a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2019\/01\/03\/resiliation-de-bail-commercial-tout-savoir\/\">r\u00e9silier<\/a> ce bail si vous le souhaitez, \u00e0 <a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2019\/01\/05\/resiliation-de-bail-commercial-amiable\/\">l&rsquo;amiable<\/a> ou dans certaines conditions, de mani\u00e8re <a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2019\/01\/08\/resiliation-anticipee-de-bail-commercial\/\">anticip\u00e9e<\/a>.<br \/>De plus, si vous effectuez un <strong>emprunt<\/strong> au sein d&rsquo;un \u00e9tablissement bancaire, celui-ci sera financ\u00e9 par votre entreprise. Ainsi, cela permet d&rsquo;acqu\u00e9rir un bien qui s&rsquo;autofinance et qui restera la propri\u00e9t\u00e9 de la soci\u00e9t\u00e9.<\/div><div><p>Par ailleurs, au sein d&rsquo;une\u00a0SCI professionnelle, il est possible de <strong>transmettre l\u2019actif immobilier<\/strong> \u00e0 des tiers\u00a0puisque la SCI professionnelle\u00a0d\u00e9tient des biens immobiliers. Toutefois, l\u2019acqu\u00e9reur n\u2019a pas pour obligation d\u2019acheter l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du patrimoine lors de l\u2019acquisition de l\u2019entreprise.<\/p><\/div><div>Il\u00a0existe tout de m\u00eame quelques <strong>inconv\u00e9nients\u00a0<\/strong>\u00e0 la SCI professionnelle. En effet, acheter un bien avec son entreprise peut poser probl\u00e8me lors de la revente de l&rsquo;entreprise. Pour vous donner un exemple, si l&rsquo;entreprise se retrouve en liquidation judiciaire, cela entra\u00eenera <strong>la perte des locaux<\/strong>\u00a0inscrits \u00e0 l&rsquo;actif de la soci\u00e9t\u00e9. Ou encore, si un acheteur est int\u00e9ress\u00e9 seulement par le fonds de commerce, la vente sera <strong>bloqu\u00e9e<\/strong>.<\/div><h2 id=\"3\">\u00a0<\/h2><h2 id=\"3\">III\/ Les formalit\u00e9s de cr\u00e9ation de la SCI professionnelle<\/h2><div>Comme pour toute cr\u00e9ation d&rsquo;entreprise, il existe certaines <a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2018\/04\/14\/m0\/\">formalit\u00e9s <\/a>\u00e0 respecter.<\/div><div>En effet, pour commencer, la constitution de votre SCI passe par la <strong>r\u00e9daction de statuts<\/strong>. Certaines mentions, dans les statuts de la soci\u00e9t\u00e9 sont obligatoires, comme :<\/div><div><ul><li>la <a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2019\/09\/02\/forme-juridique-d-une-sci-tout-savoir\/\">forme juridique<\/a> de la soci\u00e9t\u00e9 ;<\/li><li>son\u00a0<a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2019\/01\/30\/objet-social-sci-et-siege-social-sci-les-risques-et-inconvenients\/\">objet<\/a>\u00a0;<\/li><li>sa d\u00e9nomination ;<\/li><li>son\u00a0<a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2018\/05\/18\/transfert-de-siege-social-d-une-sci\/\">si\u00e8ge social<\/a>\u00a0;<\/li><li>son\u00a0capital social ;<\/li><li>sa\u00a0dur\u00e9e ;<\/li><li>les apports ;<\/li><li>la r\u00e9partition des parts ;<\/li><li>la d\u00e9signation d&rsquo;un <a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2019\/08\/27\/pouvoir-du-gerant-d-une-sci\/\">g\u00e9rant <\/a>;<\/li><li>les conditions de vote ;<\/li><li>et enfin, ses r\u00e8gles de fonctionnement.<\/li><\/ul><p>Ensuite, votre SCI professionnelle doit n\u00e9cessairement proc\u00e9der \u00e0 <strong>l&rsquo;ouverture d&rsquo;un compte bancaire<\/strong>. La SCI devra ensuite <strong>publier un avis<\/strong> dans un journal habilit\u00e9 \u00e0 publier des annonces l\u00e9gales. Enfin, il faudra <strong>inscrire<\/strong>\u00a0votre SCI au Tribunal de Commerce comp\u00e9tent, ce qui permettra l&rsquo;inscription au Registre du Commerce et des Soci\u00e9t\u00e9s (RCS).<\/p><h2 id=\"4\">\u00a0<\/h2><h2 id=\"4\">IV\/ La fiscalit\u00e9 de la SCI professionnelle<\/h2><div>La SCI professionnelle b\u00e9n\u00e9ficie de diff\u00e9rents r\u00e9gimes d&rsquo;imposition. Toutefois, attention une fois que vous choisissez le r\u00e9gime d&rsquo;imposition qui s&rsquo;appliquera \u00e0 votre SCI, vous ne pourrez plus en changer.<br \/>Dans le cas o\u00f9 vous optez\u00a0pour <strong>l&rsquo;Imp\u00f4t sur le Revenu<\/strong> (IR)\u00a0: chaque associ\u00e9 devra d\u00e9clarer ses revenus sur leur d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts. Dans quel cas\u00a0cette option est int\u00e9ressante ? Elle est en effet int\u00e9ressante si votre SCI d\u00e9gage d&rsquo;importants b\u00e9n\u00e9fices et qu&rsquo;elle est fortement impos\u00e9e. Il vous sera ainsi possible de r\u00e9duire votre assiette fiscale.<\/div><div>Si vous\u00a0optez pour<strong> l&rsquo;Imp\u00f4t sur les Soci\u00e9t\u00e9s<\/strong> (IS). Dans quel cas cette option est int\u00e9ressante ? Il vous est possible de d\u00e9fiscaliser l\u2019amortissement du bien immobilier. Ainsi, \u00eatre impos\u00e9 \u00e0 l&rsquo;IS se r\u00e9v\u00e8le int\u00e9ressant dans les d\u00e9buts de la SCI, mais une fois que le bien est amorti, cela peut perdre de son int\u00e9r\u00eat.<\/div><div>\u00a0<\/div><div>Il est enfin possible au sein d&rsquo;une SCI professionnelle de r\u00e9duire les frais d&rsquo;une partie du montant des bien lou\u00e9s, les int\u00e9r\u00eats de cr\u00e9dit mais encore les frais de g\u00e9rance.<\/div><h2 id=\"5\">\u00a0<\/h2><h2 id=\"5\">V\/ Le co\u00fbt de la cr\u00e9ation d&rsquo;une SCI professionnelle<\/h2><div>En effet, la cr\u00e9ation d&rsquo;une SCI professionnelle engendre des <strong>frais<\/strong>.\u00a0Sont notamment payants :<\/div><ul><li><strong>l&rsquo;annonce l\u00e9gale<\/strong> publi\u00e9e dans un journal habilit\u00e9 \u00e0 publier des annonces l\u00e9gales. Le prix varie selon sa <strong>longueur<\/strong>, la <strong>politique<\/strong> <strong>de<\/strong> <strong>facturation<\/strong> du journal et le <strong>d\u00e9partement<\/strong> dans lequel se trouve la soci\u00e9t\u00e9 ;<\/li><li><strong>l&rsquo;enregistrement<\/strong> aupr\u00e8s du greffe du Tribunal de Commerce comp\u00e9tent. Le prix s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 <strong>70,39 euros<\/strong> pour les SCI.<\/li><\/ul><div>Il vous est toutefois possible de <a href=\"https:\/\/blog.legalvision.fr\/2019\/04\/14\/comment-creer-sa-societe-en-ligne-gratuitement\/\">cr\u00e9er votre soci\u00e9t\u00e9 en ligne<\/a> de mani\u00e8re plus rapide.<\/div><div>\u00a0<\/div><details><summary><strong>Sources<\/strong><\/summary><p><strong>Articles :<\/strong><\/p><ul><li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichCode.do;jsessionid=9EC938569C2E8A51B6239148E3632F96.tplgfr31s_1?idSectionTA=LEGISCTA000006136390&amp;cidTexte=LEGITEXT000006070721&amp;dateTexte=20191115\">1832<\/a>\u00a0et suivants du Code civil relatifs \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 civile.<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/affichCodeArticle.do?idArticle=LEGIARTI000006221461&amp;cidTexte=LEGITEXT000005634379\">L.145-1<\/a> et suivants relatifs aux baux commerciaux.<\/li><\/ul><\/details><\/div><p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c88b20c elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"c88b20c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/leonard.fr\/juridique\/creation-entreprise\/creation-dune-sci-leonard\/?utm_source=blog&#038;utm_medium=CTA&#038;utm_campaign=SCI_profesionnelle_guide_complet&#038;utm_id=creation_SCI_blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Cr\u00e9ez votre SCI avec un juriste en ligne<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous souhaitez cr\u00e9er votre soci\u00e9t\u00e9 ? Et plus particuli\u00e8rement une\u00a0SCI\u00a0professionnelle ? Voici le guide complet pour la cr\u00e9ation de celle-ci. En effet, il n&rsquo;est pas toujours simple de savoir quelle est la forme juridique adapt\u00e9e \u00e0 votre projet.Tout d&rsquo;abord, la\u00a0Soci\u00e9t\u00e9 Civile Immobili\u00e8re (SCI) est une soci\u00e9t\u00e9 civile dont l&rsquo;objet social est de g\u00e9rer un ou&hellip; <a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/www.legalvision.fr\/guides-juridiques\/sci\/sci-professionnelle-le-guide-complet\/\">Poursuivre la lecture <span class=\"screen-reader-text\">SCI professionnelle : le guide complet<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":27,"featured_media":30461,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2500],"tags":[],"class_list":["post-30457","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sci","entry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>SCI professionnelle : le guide complet de LegalVision<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"SCI professionnelle : tout savoir sur la cr\u00e9ation de celle-ci gr\u00e2ce au guide complet de LegalVision ! 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