Commentaires sur : Sci IR ou IS, simulateur en ligne ! https://www.legalvision.fr/guides-juridiques/sci/sci-ir-ou-is-simulateur-en-ligne/ L'information juridique à destination des entreprises et TPE Mon, 05 Feb 2024 10:20:32 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Par : Zineb MORABITE https://www.legalvision.fr/guides-juridiques/sci/sci-ir-ou-is-simulateur-en-ligne/#comment-7108 Tue, 01 Oct 2019 10:27:34 +0000 https://blog.legalvision.fr/?p=16812#comment-7108 En réponse à Mal Loo.

Bonjour Monsieur,

La SCI soumise à l’IS présente certains avantages. Tout d’abord à la différence du régime d’imposition à l’IR, la SCI soumise à l’IS dispose de la possibilité d’amortir fiscalement le bien immobilier. Par ailleurs, ce régime fiscal permet de déduire fiscalement :

  • La rémunération du gérant de la SCI
  • Les droits d’enregistrement et les frais de notaire acquittés lors de l’acquisition d’un immeuble

Enfin, les associés ne sont imposés que sur les dividendes distribués.

Bon à savoir :
Confiez toutes vos formalités à LegalVision. Nos juristes vous accompagne de toutes vos démarches.
https://www.legalvision.fr/modification-statuts/

Bien à vous,

]]> Par : Mal Loo https://www.legalvision.fr/guides-juridiques/sci/sci-ir-ou-is-simulateur-en-ligne/#comment-7107 Mon, 30 Sep 2019 13:14:56 +0000 https://blog.legalvision.fr/?p=16812#comment-7107 Bonjour,
Je suis navré mais je suis toujours dans l’incompréhension concernant l’intéret de L’IS pour une SCI en regardant vos tableaux.
En effet, en prenant en compte les 30% de la flat tax, les taux à l’IS seront toujours plus importants qu’une SCI à l’IR et peu importe le cas de figure (pour la tranche au delà de 500K€ par exemple cela représente un imposition de 61% vs 45% pour l’IR).
Quel intéret donc pour un pour un gérant de SCI désirant se verser un salaire régulier ?
Merci d’avance

]]>